購房補貼怎么算？稅費的“?地方留存部分”是多少？ 麗水解讀來了

　　住在杭州網6月21日訊（記者 李成）6月10日，《麗水市中心城區購房交易稅費補貼實施細則》發布，即購買商品住宅的，給予房產交易稅費留存地方部分60-100%補貼。但購房者最為關心的地方留存部分具體比例是多少，文件并未提及。

　　昨日晚間，麗水發布了關于購房交易稅費補貼實施細則的政策解讀，公布了地方留存部分的具體比例。

　　房產交易稅費地方留存部分具體比例為：

　　1. 契稅：完稅憑證實繳額的80%；

　　2. 增值稅：完稅憑證實繳額的40%；

　　3. 城市維護建設稅：完稅憑證實繳額的80%；

　　4. 教育費附加：完稅憑證實繳額的68%；

　　5. 地方教育附加：完稅憑證實繳額的68%；

　　6. 個人所得稅：完稅憑證實繳額的32%。

　　另外解讀中還明確了以下事項：

　　1. 一手住房交易涉及房地產開發企業相關稅費不計入本次補貼范圍。

　　2. 本次房產交易稅費補貼涉及的稅費范圍：一手住房為購房人所繳納的契稅；二手住房為買賣雙方繳納的增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、個人所得稅、契稅。其它未舉例的費用（如工本費等），不納入補貼范圍。

　　3. 本次購房補貼不限購房套數。

　　4. 上述補貼僅發放給購房人，即交易的買方。

　　政策截圖