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    城市核心擴張、三地塊“商改住”,杭州東部如何上車?住杭看房團帶你探尋下沙

    2022-06-20 19:57 來源: 住在杭州網 / 記者: 李世嘉 / 編輯: 方倩苗

    導語

    依次參觀了融創金昌啟亞·杭臻源筑、杭曜之城、祥生湛景·江山云樾府等項目。

      住在杭州網6月20日訊(記者 李世嘉)今年上半年,杭州發布了《杭州市國土空間規劃空間結構示意圖》,余杭、蕭山、錢塘、臨平各有一個區域被劃入了核心城區。

      其中錢塘區的下沙赫然在列,隔壁的喬司、隔江的蕭山科技城在地理或交通上也都與下沙有著密切的地理關聯。

      可以說,交通、商業、學校、居住氛圍都已成熟的下沙,已經肉眼可見地獲得了政策的偏愛。

      就在上周,下沙有三宗112畝地塊集體“商改住”,其中一宗位于金沙湖畔,是難得的一線湖景宅地。這一“驚喜彩蛋”,將許多購房者的目光進一步聚焦于此。

      那么,如果目前想入住金沙湖,有哪些優質新盤是可選的呢?6月18日,住杭看房團帶領各位網友踏上了尋訪金沙湖的路,依次參觀了融創金昌啟亞·杭臻源筑、杭曜之城、祥生湛景·江山云樾府等項目。

      融創金昌啟亞·杭臻源筑

      融創金昌啟亞·杭臻源筑位于金沙湖核芯區,距地鐵1號線下沙西站直線距離約400米,距離金沙湖公園直線距離約600米,不遠處就是在建中的金沙湖大劇院。

      此外,附近還有兩座龍湖天街、一座印象城的超強商業配套加持,甲級寫字樓、五星級酒店也圍攏在四周。

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      △融創金昌啟亞·杭臻源筑看房現場

      杭臻源筑共建設6幢25-26層的高層住宅、1幢26層公租房和4幢配套商業用房,戶型建筑面積有約105㎡、128㎡、142㎡三種,兼具剛性與改善需求;精裝修標準約4000元/㎡,不僅包含中央空調、地暖、新風系統三大件,廚房、衛浴等也都采用了不錯的品牌。

      項目均價為37500元/㎡,目前1#幢、3#幢有少量房源可以直接認購,整盤預計在2024年6月30日交付。

      “這個樓盤我納入清單了,感覺不管從品牌還是房子本身來看,都還蠻讓人心動!” 在現場,不少看房者踴躍添加了置業顧問的微信,他們大都認為這是一個自住屬性非常強的樓盤。

      杭曜之城

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      △杭曜之城看房現場

      相比第一站杭臻源筑而言,杭曜之城雖然從地理位置上距離市中心要遠兩站,但從其他維度來看,也有著明顯的自身優勢。

      項目共建設10幢18-27層的高層住宅,戶型建筑面積約108㎡、142㎡,均價約30000元/㎡(含3500元/㎡精裝修),總價約300來萬。

      而在配套方面,杭曜之城也毫不遜色。

      項目位于下沙核芯區,距離地鐵1號線高沙站直線約780米,開車出行可走德勝快速路、錢塘快速路,周邊匯集了龍湖杭州金沙天街、龍湖吾角天街、金沙印象城、下沙銀泰城等人氣商業綜合體。

      在金沙湖附近工作的張小姐是一名新杭州人,既想住得離單位近,又希望配套豐富一些,貸款壓力也不想太大。此前她在看杭臻源筑時還有所糾結,而這一次,她果斷決定關注開盤了。

      祥生·江山云樾府

      本次看房之旅的一行人中,有幾位看房者是專門奔著江山云樾府去的。他們有的工作在大學城北,有的則是因為總價受限。

      位于下沙大學城北的江山云樾府,是這三個項目中價格最親民的,全裝修均價才26200元/㎡,建筑面積分為88㎡、98㎡、120㎡、128㎡四種,總價只有200萬級。

      這一價格段的樓盤,在整個杭州市區已經屈指可數,城東附近更是寥寥無幾。

      而板塊內的錢塘科學城,即將被打造為長三角科創融合發展的先導區,輻射全省的科學城,在規劃上有著天然的優勢。

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      △祥生·江山云樾府看房現場

      此外,項目附近高校林立,還有啟源幼兒園、云帆小學、啟源中學(文海托管)等多所學校環繞,教育氛圍非常濃厚。

      黃先生告訴記者,他感覺這個項目對他們這些生活圈在附近的客戶非常友好,目前項目在續銷階段,回家準備一下就可以直接報名了。



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